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现房VS期房?房子怎么买更划算,带你一起算算账!

来源:张家界房天下 2018-10-13 10:21:00

[摘要] 东方明珠江景现房,观河排,后300套,火爆抢购中!

2018年,随着张家界棚户区改造力度大,张家界的房地产市场也是相当火爆,土地市场不断爆出高价地王、楼盘走量持续攀升……在刚需一族加紧入市之时,买房一族更是在买期房还是买现房的问题上纠结不已。
今天小微想跟大家说的话题也就是——买期房还是买现房? 众所 ,现在张家界市面上的新房大多都是期房,那相比起来,现房和新房的差距在哪里呢?

买期房,有时候像逛淘宝,看见的是卖家秀,到手一看变买家秀;
买现房,有时候更像逛商场,衣服样式品质亲身感受,可以满意再买。

下面小编就给大家算算账:

假设我在张家界购买了一套期房。当时该套房屋的单价为6300元/㎡,建筑面积100㎡,总价约63万元。

我向银行申请了7成20年按揭贷款首付约18万元房款和近2万元的各项税费,此后每个月还款约3000元。18个月后收房入住。在收房入住前,我每个月的房租支出约1000元。18个月的时间内,共为这套房子支付按揭贷款利息约4万元,租房支出共约1.8万元,包括2万元的税费。

这18个月里
为等待这套期房“变现”
我总共需要支出7.8万元
当然,前提是你得租房住!

↓↓↓

方明珠江景现房即买即住

品质眼见为实,美景展现眼前

独享三大公园(菊花芯公园、集休闲与运动为一体的杨家溪体育公园、五万平米的皇家中央公园)!当你踏入东方明珠的那一刻,成熟景观就如美丽画卷展现眼前。清澈的中央水景倒映着永恒之塔和斑斓的树木。朦胧的雾森滋养着花草树木,也让空气愈加清新,漫步其中,是穿越花园的旅行,而这也是未来您在东方明珠未来生活的完美缩影。

张家界的东大门,交通四通八达

东方明珠作为张家界东大门的一张名片,以高品质的产品屹立东大门,双向8车道的永定大道,双向6车道的贸易路及永定南路三条城市主干道贯穿东西,1、2、7路公交车老城区,8生活圈,居家畅通无阻。

张家界一个足球主题公园

杨家溪体育公园是张家界市重点工程计划“一桥两园三路”之一,致力打造乐活运动生活,公园内设一大两小三个足球场,配套有羽毛球场、篮球场等,真正体验到健康生活就在家门口。

丰富的教育资源 完善的医疗配套

小区内引进威力顿双语幼儿园,周边有张家界铁路小学、永定中学以及省重点中学张家界市一中,书香环绕,一站式教育,让您的孩子赢在起跑线上,还有张家界市三甲医院——人民医院东院,距离东方明珠仅5的距离,为您的健康保驾护航。

让美好,融入日常
让财富,来的更快
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聪明的人都在买社区商铺

一席黄金铺, 三代摇钱树
铺铺临街靠街,生意自然好!
东方明珠建面约25-100㎡鎏金旺铺火热预售
豪宅门面数量有限,抢到即赚到

购房子 送公园 得健康
不曾有 不再有
交1万变5万
 东方明珠33万㎡纯水岸江景住宅
2300户已售2000户
后300套观河排火热抢购中!

VIP热线: 0744 8599 999 /85666 66
项目地址:永定大道与站前路交汇处

东方明珠400-890-0000 转 840244

推荐理由:

东方明珠基本信息
单价 均价5600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 永定区
户型 三居室(156.66㎡)五居室(185.00㎡)三居室(131.82㎡) 收房时间 2013-01-17 开盘时间  

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
1 0
置业顾问推荐
  • 覃鲜

    张家界东方明珠置业顾问

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目前发展一般,感觉还有很大空间。这个价格,要是户型再好点就更好了。

2024-03-22 13:42:42 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

这开发商的口碑我不太了解,但是奔着牌子去的,应该不会差。视野开阔,一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情

2024-03-08 08:24:31 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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